El estado de la vivienda en el momento de su adquisición y tras la reparación en Ferrol.
Una pareja compró un piso en el centro que apenas necesitaba un lavado de cara y se había vuelto inhabitable. La justicia los favorece, pero los constructores no pagan los daños
17 de marzo de 2023 . Actualizado a las 05:00 AM.
Los protagonistas de esta historia siempre recordarán su primer paso para independizarse como una pesadilla. Compraron un piso muy cerca de la plaza más visitada del centro de Ferrol, amboagY decidí hacerle una cirugía plástica, aunque era completamente habitable. Fue un año terrible, y no quiero ni recordarlo. Con cada visita que hacíamos al apartamento había otra basura así que al final Les dijimos que se fueran y los denunciamos.Uno de mis héroes cuenta la historia. Una frase que les da una razón. Pero la empresa que hizo las obras no se hace responsable de los daños causados. De hecho, no asistió al juicio.
abogado javier sospecha Él era responsable de defender el caso en la corte. Esta pareja decidió buscar la empresa para trabajar en la publicidad en Internet y así contratar la reparación: acordaron que mi cliente comprara parte de los materiales y los instalara, así como la electricidad y la plomería… Pero, Destruye la casa Después de varios meses de trabajo colocaron las tuberías de la piscina en lugar de las adecuadas para la casa.
De 8.000 a 20.000 euros
Una mala ejecución de la obra supuso no sólo la pérdida de todos los materiales que habían comprado, sino también de todo el dinero que habían dado. Se vieron obligados a contratar los servicios de una tercera empresa, lo que supone más gastos económicos que la empresa anterior, ya que la obra tiene que empezar de cero y muchos de estos materiales ya no se pueden utilizar, por lo que La obra inicial, que rondaba los 8.000 euros con materiales separados, se ha duplicado hasta casi los 20.000 eurosademás de tener que enfrentarse a acciones judiciales por la mala ejecución de estas funciones contratadas, lo que significa situaciones muy miserables para los clientes, dice el abogado, quien recuerda haber tenido demasiados casos de este tipo desde la pandemia.
el pasado mayo Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Ferrol Admitió los daños sufridos por la vivienda y condenó al constructor al pago de 13.045 €, más intereses, como consecuencia de la ejecución defectuosa de la demandada. El problema es Los responsables de esta empresa ni siquiera se presentaron al juicio y no pagaron.
Matteo Broquetas, el arquitecto que elaboró el informe sobre la reparación de la casa de Ferrol que acabó en los juzgados. José Pardo
Ingeniero Técnico Mateo Broquetas Fonticopa, del estudio MBO de Ferrol, fue el autor del informe presentado ante el tribunal que incluía unas imágenes reveladoras. En la entrada a la puerta se realizó una remodelación que resultó en grandes grietas; Los cables eléctricos tenían un grosor insuficiente y no podían cubrirse para formar un sistema de protección adecuado, según el informe, que señala que incluso algo tan básico como una cacería humana fue mal ejecutado. No se han calculado ni estudiado los espesores necesarios para la colocación de los mecanismos de conmutación, dejando en algunos casos rebabas imposibles de soportar al finalizar la pared final, según determina el técnico en Larga lista de problemas difíciles como la falta de fugas de agua en el baño.
Bruquetas advierte que este despropósito se puede evitar si se consulta previamente a un arquitecto: Tenemos un servicio que incluye Acompañar al cliente a visitar el apartamento antes de comprarlo y asesorarlo Sobre los trabajos que se deben exigir después, el proyecto, es decir, el instructivo de lo que hay que hacer. La pareja terminó vendiendo el apartamento..
Otro año de boom de ventas en el mercado inmobiliario de la comarca de Ferrol: 530 más
Beatriz Cosset
El mercado inmobiliario en las tres regiones continúa al alza. Se sustenta en datos oficiales que maneja el Ministerio de Transporte y confirmado por especialistas de diversas agencias inmobiliarias. La tendencia al aumento de las compras y ventas se ha mantenido constante en los últimos años, aunque se acentuará en 2022. 3.481 cerrados, frente a los 2.951 registrados en 2021. Son 530ms, lo que significa un aumento del 18%.
El resto del año también deja una subida de precios, aunque sigue siendo muy atractiva en comparación con otras ciudades. Y luego yo también sigo Perfil del comprador: el inversor gana pesoque suele adquirir inmuebles en la ciudad, los arregla y luego los destina al mercado de alquiler.
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